Das 4-Familienhaus wurde 1911 errichtet. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Die Aufteilung des Objektes ist wie folgt:
Erdgeschoss: 80 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Nettomiete beträgt 420,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
1. Obergeschoss: 97 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Nettomiete beträgt 470,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
2. Obergeschoss: 97 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Nettomiete beträgt 470,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
3. Obergeschoss: 97 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Die Nettomiete beträgt 440,00 € zzgl. Betriebs- und Nebenkosten.
Ausstattung:
Das 4-Familienhaus ist sehr gepflegt und gut ausgestattet mit Kunststofffenstern und Isolierverglasung, das Dach ist zum Teil erneuert, die Bäder sind neuwertig etc.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas-Etagen-Heizung.
Das Grundstück hat eine Größe von 269 m² und ist gärtnerisch angelegt.
Lage:
Die Marienburger Straße befindet sich in ruhiger Lage in Wuppertal - Barmen (Wichlinghausen).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen befinden sich in der Nähe.
Sonstige Angaben:
Die Gesamtnettonettomiete beträgt monatlich 1.800,00 € inkl. der freien Wohnung. Somit ergibt sich eine Jahresnettomiete in Höhe von 21.600,00 €.
Exposé - Text 
