Die vorgenannte Wohnung befindet sich durch die Hanglage des Grundstücks im 2. Untergeschoss des Objektes, welches im Jahre 1965 errichtet wurde.
Die Chamissostraße hat keinerlei Durchgangsverkehr. Das Grundstück ist erschlossen durch einen Weg, der direkt zu den Garagen führt.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Diele, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Anschluss für Waschmaschine ist vorhanden. Küche mit integrierter Vorwerk-Einbauküche. Von der Küche direkter Zugang zum großen, geräumigen Abstellraum. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Von der Terrasse ist die Einzelgarage über einen schmalen Fußweg zu erreichen.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist wie folgt:
Diele und Wohnzimmer in Eichenstarkparkett, Schlafzimmer mit Teppichboden, Küche PVC. Holzfenster mit Normalverglasung, Küchenfenster mit Isolierverglasung. Alle Fenster, außer Schlafzimmer, mit elektrischen Jalousien. Das Bad ist neu, hell auf 3 m rundum gefliest. Die Einbauküche kann übernommen werden. Terrasse mit Waschbetonplatten belegt.
Die Größe der Wohnung beträgt ca. 49 m².
Lage:
Der Mittelpunkt Barmens und auch die Schwebebahnhaltestelle liegt 2 km entfernt, der Fußweg dorthin beträgt ca. 15 Minuten, die nächste Bushaltestelle liegt etwa 150 m entfernt und hat Anschluss nach allen Stadtteilen Wuppertals.
Einkaufsmöglichkeiten sind zwischen 100 m und 300 m von der Chamissostraße entfernt gegeben.
Wie vorerwähnt hat die Chamissostraße keinerlei Durchgangsverkehr. Es handelt sich hier um eine ausgesprochen gute Wohngegend. Der Wald mit Spazierwegen ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, liegt also in unmittelbarer Nähe des Objektes.
Sonstige Angaben:
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Das Wohngeld beträgt zurzeit monatlich 290,00 €. In diesem Betrag sind alle Nebenkosten (Gartenarbeiten, Versicherungen, Treppenhausreinigungen, Kabel-TV, Heizung, etc.) enthalten.
Exposé - Text 
